聊城財務(wù)咨詢(xún)建筑施工工程公司

一、聊城建設單位和施工單位有什么不同呢？

建設單位和施工單位的區別如下:

1、兩者的角色定位不同.

建設單位就是業(yè)主,出錢(qián)并監督施工的,相當于地主;施工單位是承攬項目,負責施工的,相當于長(cháng)工.

2、兩者的定義不同

建設單位是指建筑工程的投資方,對該工程擁有產(chǎn)權.建設單位也稱(chēng)為業(yè)主單位或項目業(yè)主,指建設工程項目的投資主體或投資者,它也是建設項目管理的主體.

施工單位是由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員組成的、有相應資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位.比如,建設單位自營(yíng)工程的施工隊、房修隊、國營(yíng)建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構,都可以叫做施工單位.

3、 兩者的職責不同.

建設單位主要履行提出建設規劃、提供建設用地和建設資金的責任.施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責.

二、聊城建筑施工企業(yè)收益率怎么算？

收益率是指投資的回報率，一般以年度百分比表達，根據當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格、面值、息票利率以及距離到期日時(shí)間計算。對公司而言，收益率指凈利潤占使用的平均資本的百分比。

工程利潤率=（工程收入-成本-費用-稅金）/工程收入

稅務(wù)部門(mén)對建筑業(yè)的核定利潤率10~20%，有的單位凈利潤高，主要看管理和成本控制做的效果。

實(shí)際情況是，建筑工程的利潤率根據工程對象、建設方、施工方、當時(shí)的材料購買(mǎi)價(jià)格、人工及機械的實(shí)際使用價(jià)格不同而不同，尤其跟

施工方的現場(chǎng)管理有關(guān)（管理人員的素質(zhì)、自己的施工人員隊伍、自己的施工機械，自己有三大工具等），同樣一樣的工程，有的人就掙錢(qián)，有的人就賠錢(qián)。一般建筑工程的理論利潤率為總造價(jià)的5--8%左右，（人工費一般占總造價(jià)的15--20%，機械費一般站總造價(jià)的10--15%，材料費一般占總造價(jià)的70%左右）。

以上就是聊城代辦公司的小編給各位聊城的老板講述的建筑施工企業(yè)的相關(guān)問(wèn)題，希望能給大家帶來(lái)幫助。